Lorsque vous essayez de trouver les meilleurs endroits où vivre, le choix d’un quartier est presque aussi critique que le choix d’une maison ou d’un appartement. Il doit être sûr avec de faibles taux de criminalité, abordable, et avec des gens que vous pouvez imaginer. Selon votre famille, vous pouvez également être à la recherche d’un accès aux terrains de jeux, un bon district scolaire, et plus encore.
Si vous prévoyez acheter une maison, n’oubliez pas que vous n’achetez pas seulement une maison, vous investissez dans un quartier. Les deux sont synonymes, donc vous devez être très prudent dans le choix de la zone dans laquelle vous allez vivre.
Transport en commun
Y a-t-il des transports en commun comme solution de rechange à la conduite? Pendant les heures de pointe, à quelle fréquence le transport en commun s’arrête-t-il?
Si vous avez besoin d’un accès à l’aéroport, quelle est la distance parcourue? Quel est le coût de location d’un taxi? Le transport en commun est-il une option?
Écoles
Une école bien entretenue représente un bon quartier. Et si vous avez des enfants, c’est probablement la première considération lorsque vous cherchez un bon quartier. Vous pouvez également en apprendre davantage sur les écoles en ligne, ce qui en vaut la peine si vous avez des enfants d’âge scolaire. Quelle est la taille des classes? Dans quelle mesure les élèves réussissent-ils aux tests normalisés? La plupart des enfants obtiennent-ils un diplôme d’études secondaires ou poursuivent-ils des études collégiales?
Un autre facteur à prendre en considération est la façon dont votre enfant se rendra à l’école. Y a-t-il des transports en commun? Peut-il marcher? Est-il sécuritaire? Quelle est la distance à parcourir?
Valeur actuelle du logement
Renseignez-vous sur la valeur actuelle des maisons du quartier, puis demandez à un agent immobilier comment elle se compare à la valeur moyenne cinq et dix ans plus tôt. Combien la propriété a-t-elle augmenté? Le quartier a-t-il changé? Soyez conscient, cependant, que les agents immobiliers ne sont pas autorisés à exprimer une opinion telle que « ce quartier est riche et sûr, » ou « ce quartier est dangereux et pauvre, » ainsi vous pourriez essayer de frapper à quelques portes et poser des questions aux voisins potentiels.
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Jetez un coup d’œil
Passez du temps à marcher dans le quartier. Essayez de le faire à différents moments de la journée pour avoir une idée de ses hauts et ses bas. Vérifiez l’état des maisons, des rues et des trottoirs. Observez si les gens que vous rencontrez vous regardent dans les yeux. S’ils le font, il y a des chances que ce soit une communauté sécuritaire et amicale.
Vérifiez s’il y a des terrains vacants ou des bâtiments abandonnés. Les deux pourraient être utilisés pour des développements commerciaux qui pourraient changer la sensation du quartier et affecter les valeurs de la propriété. Notez la circulation et la vitesse et si les rues semblent calmes ou bruyantes.
Notez également le type de personnes qui vivent dans la région. Les résidents sont-ils des jeunes? De jeunes familles? D’âge moyen? Âge de la retraite? Ou y a -t-il un bon mélange d’âges ? Le quartier est-il composé principalement de maisons unifamiliales, d’immeubles d’habitation, de tours ou de condos ?
Taux de criminalité en ligne
En utilisant un moteur de recherche, tapez le nom de la ville et « statistiques de criminalité par quartier ». Cela devrait générer des informations, selon la taille de la ville. La plupart des grands centres urbains ont des rapports détaillés sur la criminalité, tandis que les petites villes n’ont que des renseignements généraux. N’oubliez pas que différentes parties d’une même ville peuvent être plus sûres ou dangereuses, il est donc utile de s’informer ou même de lire les rapports de criminalité dans les journaux locaux.
